Immobilienbewertung und Immobilienverkauf: Petra Groschupf ist Ihre vertrauensvolle Ansprechpartnerin

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie erfordert eine professionelle Fachkenntnis. Ich habe in den letzten sechs Jahren zahlreiche Kunden auf dem Weg von der Wertermittlung ihrer Immobilie bis hin zum endgültigen Notartermin unterstützen dürfen und stehe auch Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite, wenn Sie Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück im Münchner Stadtteil Untermenzing verkaufen möchten. Ich würde Sie gerne in einem ersten und unverbindlichen Beratungstermin kennenlernen, um mit Ihnen Ihre Wünsche und Ziele in Bezug auf die Veräußerung zu besprechen und die für Sie beste Lösung zu erarbeiten. 

Die Immobilienbewertung: Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Im Vorfeld eines gelungenen Immobilienverkaufs steht eine fundierte Immobilienwertermittlung, welche selbstverständlich zu meinem Leistungsumfang gehört. Bei einer solchen Immobilienbewertung geht es in erster Linie darum, den tatsächlichen Wert Ihres Objekts herauszufinden, um auf dessen Basis anschließend einen realistischen Verkaufspreis bestimmen zu können. 

Grundsätzlich gibt es zwei Varianten der Immobilienwertermittlung: Sie können zwischen einer kostenfreien,zeitsparenden, etwas gröberen Schätzung des Wertes und einer sehr fundierten und exakten Immobilienbewertung wählen. Die erstgenannte Variante können Sie in Eigenregie auf meiner Webseite durchführen. Hierzu müssen Sie einige Eckdaten in Bezug auf Ihr Objekt angeben. Ihre Angaben werden anschließend durch eine speziell generierte Software von Sprengnetter ausgewertet, sodass Sie in nur wenigen Minuten den Schätzwert für Ihre Immobilie erfahren können. Die Berechnung des realistisch erzielbaren Preises übernehme ich. 

Bei der zweiten Variante ist eine ausführliche und persönliche Inaugenscheinnahme des Verkaufsobjektes unerlässlich. Selbstverständlich ist mit Hilfe dieser Variante die Bestimmung eines exakteren Wertes möglich. Dass die Immobilienpreise in München stetig steigen ist zwar kein Geheimnis, allerdings bedenken viele Laien nicht, dass auf den ersten Blick nicht unerhebliche Merkmale des Objekts einen großen Einfluss auf den Wert haben können. So kann beispielsweise die Ausstattung oder die Lage, welche Ihr Haus oder Ihre Wohnung habent , sich auf den Wert niederschlagen. 

Für diese alleinige Leistung erhebe ich eine Gebühr.Bei einem Makleralleinauftrag ist diese Leistung Teil meiner Dienstleistungen. Die Maklerprovision ist erst nach einer Veräußerung Ihrer Immobilie   zu bezahlen. Diese ist, wie in der Branche üblich, 3,57 % des Verkaufspreises,jeweils für Verkäufer und Käufer, und wird auch erst nach unterschriebenem Kaufvertrag fällig. 

Darüber hinaus helfe ich Ihnen gerne auch dann weiter, wenn Sie aufgrund einer Erbschaftsangelegenheit oder einer Scheidung ein rechtssicheres oder zertifiziertes Gutachten benötigen. Dank meiner jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich konnte ich mir ein großes Netzwerk an Partnern aufbauen, welche auch auf diese Gutachten spezialisiert sind. 

Unterstützung über den erfolgreichen Immobilienverkauf hinaus: Ich zeige Ihnen sichere und lukrative Investitionsmöglichkeiten auf

Über den Immobilienverkauf hinaus helfe ich Ihnen auch gerne bei Ihrer Suche nach sinnvollen und lukrativen Investitionsmöglichkeiten in neue und rentable Objekte, wenn Sie Gefallen am Immobilienmarkt gefunden haben und beraten werden möchten. 

Kontaktieren Sie mich einfach unter der Telefonnummer 08202 905059 oder über mein Kontaktformular –  ich freue mich, Sie bald persönlich kennenzulernen und mit Ihnen in eine erfolgreiche Geschäftsbeziehung starten zu dürfen!

Der Münchner Stadtteil Untermenzing

Der im Nordwesten Münchens gelegene Stadtteil Untermenzing bildet gemeinsam mit Allach den Stadtbezirk 23. In dem 15,45 Quadratkilometer großen Stadtbezirk leben über 32.600 Einwohner. Untermenzing weist einen im Vergleich zu anderen Stadtteilen Münchens hohen Anteil an Grün- und Erholungsflächen auf. Der Stadtteil ist von zahlreichen Einfamilienhaussiedlungen geprägt, die meist von Mehrpersonenhaushalten mit Kindern bewohnt werden.

Ich berate Sie gerne rund um Immobilien in Untermenzing

Daneben gibt es auch einige größere Geschosswohnungsbauten wie zum Beispiel südlich der Angerlohe. In Untermenzing sind alle Einrichtungen und Geschäfte vorhanden, die man für die alltäglichen Bedürfnisse benötigt. Trotzdem können Sie hier dem Großstadttrubel entkommen und fernab des Lärms und Straßenverkehrs zum Beispiel die idyllische Würm entlang spazieren, den Nymphenburger Schlosspark oder Schloss Blutenburg besuchen.

Darüber hinaus ist Untermenzing ein sehr kinderfreundlicher Stadtteil. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätzen wird auch das Kinderbetreuungsangebot immer besser ausgestaltet, sodass sich hier kleine und große Bewohner wohlfühlen können.