Planen Sie einen Immobilienverkauf in München-Obermenzing? Mit der Unterstützung einer professionellen Immobilienmaklerin sind Sie auf der sicheren Seite

Eine Immobilie verkaufen – das hört sich einfacher an, als es meistens ist, denn je tiefer man in die Materie einsteigt, umso mehr Fragen tun sich auf: Welcher Verkaufspreis ist angemessen? Welche bürokratischen Schritte sind für einen rechtlich einwandfreien Immobilienverkauf notwendig? Was muss im Kaufvertrag stehen?

Als fachkompetente Immobilienmaklerin mit vielen Jahren Erfahrung in dieser spannenden, aber nicht immer einfachen Branche helfe ich Ihnen gerne dabei, all diese und viele weitere Fragen zu beantworten. Da ich mich schon lange mit dem Immobilienmarkt in München und Umgebung beschäftige, weiß ich genau, wie die Trends und Entwicklungen der letzten Jahre in Obermenzing waren und bin natürlich stets auf dem neusten Stand.

Doch beim Verkauf von Immobilien ist Fachwissen – bei aller Wichtigkeit – noch nicht alles. Sie als Verkäufer/in gehen mit persönlichen Wünschen, Vorstellungen und Gefühlen an dieses Geschäft heran und ich als Maklerin begreife es als eine meiner wichtigsten Aufgaben, all diese emotionalen Faktoren bestmöglich zu berücksichtigen. Deshalb nehme ich mir für die Termine mit Ihnen, ganz besonders für den ersten Kennenlerntermin, sehr viel Zeit, um optimal einschätzen zu können, wie wir gemeinsam Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verkaufen können.

Möchten Sie mich bei Ihrer Immobilienveräußerung als fachkompetente Unterstützung ins Boot holen? Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter der Nummer 08202 905059 oder über Ihre Nachricht über mein Kontaktformular zur Terminvereinbarung!

Immobilienbewertung: Die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises

Wenn Sie mich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen, übernehme ich alle typischen Makleraufgaben, wie zum Beispiel die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine, die Beschaffung notwendiger Dokumente und die Beratung bei der Gestaltung des Kaufvertrags.

Außerdem gehört eine präzise Immobilienwertermittlung zu meinem Leistungsspektrum, denn eine solche ist die beste Grundlage für die Ermittlung eines optimalen Verkaufspreises.

Möchten Sie eine möglichst genaue Antwort auf die Frage nach dem Wert Ihres Hauses, analysiere ich es gerne auf sämtliche relevanten Eigenschaften. Dazu gehören zum Beispiel die Lage, das Alter, wann zuletzt Renovierungsarbeiten durchgeführt worden sind und vieles mehr. Nachdem ich das schon unzählige Male getan habe, können Sie sich auf meinen exakten und professionellen Blick verlassen!

Sollten Sie hinsichtlich des Immobilienwerts ein rechtssicheres und zertifiziertes Gutachten benötigen, was etwa in Scheidungs- und Erbrechtsangelegenheiten oft der Fall ist, kann ich Ihnen einen vertrauenswürdigen und professionellen Gutachter aus meinem umfangreichen Netzwerk zur Seite stellen.

Die Gebühr für die Vor-Ort-Immobilienwertermittlung ist in der Maklerprovision leider nicht enthalten, sondern wird von mir zusätzlich berechnet. Ich bitte hierbei um Ihr Verständnis, da der Mehraufwand für eine solche Analyse sehr hoch ist. Doch abgesehen von dieser Sondergebühr müssen Sie nichts bezahlen, bis wir Ihre Immobilien gemeinsam erfolgreich verkauft haben!

Ich bleibe an Ihrer Seite – auch nach der Immobilienveräußerung!

Vielleicht haben Sie, während Sie sich mit dem Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks beschäftigt haben, eine Faszination für den Immobilienmarkt entwickelt und sind interessiert an weiteren Geschäften? Ihre Möglichkeiten sind vielfältig: Sie können in Neubauten investieren, Immobilien aufkaufen und vieles mehr. Als Beraterin stehe ich Ihnen gerne weiterhin zur Verfügung. Sie können sich mit allen Fragen an mich wenden!

Melden Sie sich unter der Telefonnummer 08202 905059 oder über mein Kontaktformular, wenn Sie an einer Zusammenarbeit mit mir interessiert sind.

Möchten Sie Immobilien in Obermenzing, in der Nähe der berühmten Blutenburg, verkaufen oder kaufen? Ich bin Ihnen gerne dabei behilflich! Bild: Capri23auto/ Pixabay

Der Münchner Stadtteil Obermenzing

Der Münchner Stadtteil Obermenzing befindet sich im Westen der Landeshauptstadt und bildet gemeinsam mit Pasing den Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing. Dank seiner Lage am schönen Flüsschen Würm gilt er als idyllischer Stadtteil mit extrem hoher Lebensqualität. Die Gegend ist geprägt von beeindruckenden Einfamilienhäusern, und überdurchschnittlich viele der insgesamt 30.000 Einwohner Obermenzings haben einen hohen Bildungsabschluss sowie ein hohes Einkommen.

Dass es in Obermenzing keine nennenswerte Industrie gibt und die Wirtschaft hier vor allem aus Dienstleistungen und Handel besteht, sorgt für ein umso schöneres Stadtbild, denn Fabrikhallen, große Anlagen und Ähnliches fehlen komplett.

Das bekannteste Wahrzeichen Obermenzings ist das Wasserschloss Blutenburg. Ehemals ein Jagdschloss, ist es heute ein berühmtes Ziel für Familienausflüge sowie ein atmosphärischer Veranstaltungsort für Events wie den Christkindlmarkt oder das Blutenburger Weinfest. Außerdem befindet sich hier die größte Jugendbibliothek der Welt.

Von Obermenzing aus kommen Sie direkt auf die Autobahn A 8 München-Stuttgart, außerdem hält hier die S-Bahnlinie 2 Richtung Petershausen. Mehrere Busse der MVG verkehren durch Obermenzing und bringen Sie zur S-Bahn-Station und an viele andere Ziele in diesem belebten Stadtteil.