Erfolgreicher Immobilienverkauf in Unterföhring: Immobilienmaklerin Petra Groschupf unterstützt Sie mit Fachwissen und Herz! 

Haben Sie ein Haus in der oberbayerischen Gemeinde Unterföhring, das Sie gerne verkaufen möchten, doch auf dem breiten Feld der Immobilienbranche wissen Sie gar nicht, wo Sie anfangen sollen? Einen ersten, wichtigen Schritt haben Sie bereits getan: Sie haben mich gefunden und damit eine wertvolle Begleiterin auf Ihrem Weg hin zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Mein Name ist Petra Groschupf. Ich beschäftige mich seit vielen Jahren mit Immobilien und arbeite auch schon lange als Immobilienmaklerin für den Bereich München und Umgebung. Der Markt hier ist dynamisch und ständig in Bewegung. Ich folge sämtlichen aktuellen Trends und Entwicklungen und bin stets bestens informiert. Mithilfe meiner Erfahrung und meiner Fachkenntnisse werden wir Ihre Immobilie sicherlich schnell und erfolgreich an den Mann bringen. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – ich weiß, worauf es ankommt und kann auch eine professionelle Immobilienbewertung an Ihrem Objekt vornehmen. 

Da eine wichtige Voraussetzung für einen gelungenen und zufriedenstellenden Immobilienverkauf die Wünsche und Vorstellungen des Verkäufers sind, liegt mir das Kennenlernen meiner Kunden sehr am Herzen. Ich nehme mir viel Zeit für Sie, um eine solide Basis für das weitere Vorgehen zu erarbeiten. Kontaktieren Sie mich bitte mithilfe meines Kontaktformulars oder rufen Sie mich an unter 08202 905059 – ich freue mich auf unsere Zusammenarbeit!

Die zwei Varianten der Immobilienwertermittlung: Online-Bewertung oder Vor-Ort-Besichtigung

Eine Immobilienwertermittlung vor dem Verkauf ist zwar rechtlich nicht vorgeschrieben, aber eine sehr sinnvolle Maßnahme. Denn in den meisten Fällen ist es nicht leicht, den Verkaufspreis realistisch, vorteilhaft und vernünftig anzusetzen. Der Preis, für den das Objekt einst erworben oder erbaut worden ist, ist fast immer kaum noch ausschlaggebend. Stattdessen hängt er von zahlreichen Faktoren ab, die bei einer Immobilienbewertung analysiert und untersucht werden. Dazu gehören neben offensichtlichen Daten wie dem Baujahr oder der Verkehrsanbindung auch vermeintliche Kleinigkeiten, zum Beispiel die Sonneneinstrahlung oder die Nachbarschaft. 

Bei mir haben Sie die Auswahl aus zwei Verfahren zur Immobilienwertermittlung: Die erste Variante läuft ausschließlich im Internet ab und funktioniert mittels einer von der Firma Sprengnetter entwickelten Software, die Sie auf meiner Webseite finden. Doch naturgemäß lässt sich durch die Eingabe abgefragter Daten in eine Software nur ein ungefährer Schätzwert ermitteln. 

Ist es Ihnen wichtig, einen exakteren Wert zu erfahren, so biete ich Ihnen an, zu Ihrem Verkaufsobjekt nach Unterföhring zu fahren und es mir in Ruhe aus der Nähe anzusehen. Dann kann ich wirklich alle relevanten Merkmale untersuchen und zu einem sehr genauen Ergebnis kommen. 

Sollten Sie, beispielsweise aufgrund einer Scheidung oder eines Erbfalls, ein zertifiziertes und rechtssicheres Gutachten benötigen, kann ich Sie an einen Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk weiterleiten. 

Interessiert Sie die Immobilienbranche auch nach dem Hausverkauf? Ich begleite Sie gerne weiter!

Immer wieder erlebe ich es, dass Menschen, die erfolgreich eine Immobilie verkauft haben, von der Immobilienbranche fasziniert sind und sich weiterhin gerne mit Immobilien beschäftigen. Ich stehe in solchen Fällen gerne als Beraterin zur Verfügung und zeige Ihnen zum Beispiel Investitionsmöglichkeiten auf. Melden Sie sich doch einfach mal telefonisch unter der Nummer 08202 905059 oder über mein Kontaktformular bei mir, damit wir einander kennenlernen können. Ich bin gespannt auf Ihre Immobilie und den Veräußerungsprozess! 

Unterföhring in Oberbayern: Deutschlands Medienzentrum

Die Gemeinde Unterföhring gehört zum Landkreis München und grenzt in nordöstlicher Richtung an die bayerische Landeshauptstadt. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist die Stadt zwar klein, doch spielt sie wirtschaftlich eine immens große Rolle als bedeutender Medienstandort. Der Bayerische Rundfunk ist hier ansässig, ebenso die Sendeanstalt ZDF, das Unternehmen ProSiebenSAT1 Media SE, die Filmproduktionsgesellschaft neue deutsche Filmgesellschaft, das Filmstudio Paramount Pictures Germany, der Pay-TV-Betreiber Sky Deutschland AG, der Satellitenbetreiber ASTRA Deutschland GmbH und der Sender 1-2-3.tv. Außerdem hat mit Vodafone Kabel Deutschland auch einer der bedeutendsten Kabelnetzbetreiber Europas seinen Sitz in der oberbayerischen Kleinstadt Unterföhring.

Möchten Sie eine Eigentumswohnung in Unterföhring in der Nähe der Medienallee veräußern? Ich stehe Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Unterföhring zur Seite! Foto: bukk (gemeinfrei)

Da ist es natürlich naheliegend, dass sich gerade hier mit der Bayerischen Akademie für Fernsehen auch eine sehr wichtige Bildungsinstitution für den Medienbereich befindet. Neben Medienunternehmen sind auch weitere relevante Firmen in Unterföhring angesiedelt, was die Gemeinde sehr wohlhabend macht. Unterföhring ist schuldenfrei und hat hohe Rücklagen, die für die Bevölkerung sogar eine kostenlose Kinderbetreuung und weitere Annehmlichkeiten ermöglicht. Mit München ist Unterföhring per S-Bahn verknüpft, was nur zur Attraktivität dieser Stadt als Wohnort beiträgt. Demensprechend begehrt sind die Immobilien in Unterföhring – ob Haus, Wohnung oder Grundstück!